Die besondere Immobilie am Bodensee
17 Apartments zur Ferien- und Businessvermietung
- 17 einzugsfertige, ausgestattete Apartments
- Ferienvermietung seit 01.07.2018
- noch drei 4-Zi-Wohnungen frei: Kaufpreis ab 330 T€, im Sommer 2018 bis zu 3.500 € Bruttomiete erzielt
- Partner vor Ort übernimmt ganzjährige Ferien- und Businessvermietung und Service
- Möglichkeit, im Apartment selber Urlaub zu machen
- Wertbeständige, steuerlich attraktive, nachhaltige Geldanlage am Bodensee
Veranstaltungen
Aktuell sind keine Veranstaltungen geplant.
Bitte fragen Sie gerne nach einer Besichtigung eines fertigen Apartments.
Dabei wird auch die Renditeberechnung und Echtzahlen aus 2018 besprochen.
Projekt
Am Ende des "Blütenwegs", der direkten Achse von Kluftern an den Bodensee, liegt ein 3.500 m² großes Areal mit einer um 1980 erbauten Unternehmervilla.
Im südlichen Teil des Grundstücks entsteht das "Domizil am Blütenweg" - vier Gebäude mit insgesamt 15 Apartments, die komplett ausgestattet an Investoren verkauft werden.
Die Apartments sind für eine duale Nutzung konzipiert und eingerichtet: Feriengäste in den Sommermonaten und Mieter einzelner Zimmer oder möblierter Apartments befristet in den Übergangszeiten.
Hier erfahren Sie mehr über das duale Nutzungskonzept.
Lage
Die Region Bodensee - Oberschwaben gehört zu den wirtschaftlich erfolgreichsten in ganz Deutschland. Laut einem "Focus Money" Ranking von 2016 liegt der Bodenseekreis auf Platz sieben von 382 bewerteten Stadt- und Landkreisen.
Kluftern ist eine Teilgemeinde der Stadt Friedrichshafen, bestehend aus drei Teilorten mit 3.500 Einwohnern. Es gibt einen Supermarkt mit regionalen Produkten, Obstverkauf ab Hof, Metzger, Apotheke, Therapeuten, Ärzte, Restaurants, Bank und Friseur. Alles in vom Domizil am Blütenweg aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In wenigen Schritten ist man am Bahnhof, wo man in die Bodensee-Gürtelbahn einsteigen kann in Richtung Fischbach - Friedrichshafen oder Markdorf, Salem, über Überlingen bis Radolfzell. Gleich nah ist die Bushaltestelle. Optimaler könnte die ÖPNV-Anbindung nicht sein.
"Wir können die Apartments mit wenigen Handgriffen an die geänderten Anforderungen Sommer wie Winter anpassen"
Th. Zerlaut
Villa Impuls GmbH & Co KG
"Der See ist auf einem wunderschönen Weg (Blütenweg) mit dem Fahrrad oder zu Fuß sehr schnell erreichbar. Trotzdem wohnt man angenehm abseits vom Touristenrummel."
Gästefeedback
airbnb Feriengast Villa 2015